Vendita · Immobile
AQUILANTI76
📍 La Massimina-Casal Lumbroso
Descrizione
UNA RESIDENZA CONTEMPORANEA
Aquilanti76 è il nuovo complesso residenziale di Case Piperno.
Si trova in via Francesco Aquilanti, una strada tranquilla a pochi minuti dal Grande Raccordo Anulare (uscita 33), dalla via Aurelia e dalla Roma-Fiumicino.
Il progetto, caratterizzato da uno stile forte e preciso, si inserisce nel contesto residenziale in modo discreto ed equilibrato.
È costituito da due palazzine indipendenti, ognuna con proprio ingresso, scala e ascensore, collegate da un alto basamento, che accoglie il piano terra e il piano interrato.
Ospita 32 appartamenti – fra i 40 e gli 80 mq – box e posti auto, negozi.
ESSENZIALITÀ GEOMETRICA
I due edifici, in cemento armato antisismico, hanno una forma semplice e squadrata, caratterizzata da linee pulite ed essenziali. Poggiano su una base comune con la quale formano una doppia “T” rovesciata, che dà vita a un’equilibrata combinazione di solidità e leggerezza.
Il modulo a “T” si ripete sulle facciate dove crea, insieme alle sporgenze dei balconi, un gioco dinamico di pieni e vuoti che viene accentuato dai colori e dai materiali utilizzati.
I volumi compatti del rivestimento grigio effetto pietra sono spezzati dalla trasparenza delle balaustre in vetro e acciaio e, soprattutto, dall’intonaco bianco del basamento, delle sporgenze a “T”, del torrino e del terrazzo condominiale.
Le tonalità scelte sottolineano l’identità contemporanea del progetto e creano un’armonia cromatica con le costruzioni vicine.
SCELTE DI CLASSE
Le tecnologie costruttive, la tipologia di impianti per la climatizzazione estiva e invernale, i materiali isolanti di alta qualità per la coibentazione termo-acustica e l’utilizzo di fonti di energia rinnovabile assicurano la certificazione energetica in classe A.
I pannelli fotovoltaici e solari, che contribuiscono alla produzione di energia elettrica, l’impianto di riscaldamento centralizzato con contabilizzatore dei consumi e l’impianto di raffrescamento autonomo multi-split garantiscono un alto rendimento energetico e una riduzione dei consumi e delle emissioni di CO2.
Il sistema di recupero e riciclo dell’acqua piovana permette di riutilizzarla per l’irrigazione dei giardini e per il garage, assicurando un risparmio di acqua potabile e una riduzione del sovraccarico della rete fognaria.
APPARTAMENTI
Sono disponibili diverse tipologie di appartamenti – monolocali, bilocali e trilocali – , con giardino al piano terra, terrazzi e balconi ai piani superiori, disponibilità di posti auto scoperti e box nel parcheggio sotterraneo.
Tutti gli appartamenti si articolano in spazi comodi e funzionali. Hanno ampie vetrate con doppi vetri termici e infissi in legno.
Sono rifiniti con materiali di pregio e dall’elevata prestazione tecnica: travertino per le soglie esterne e per le cornici delle nestre; legno laccato per le porte interne; listoni di gres effetto legno per i pavimenti del soggiorno e delle camere da letto; gres porcellanato effetto pietra per le pareti e i pavimenti dei bagni; gres porcellanato ingelivo e antisdrucciolo per i balconi e la pavimentazione dei giardini. I bagni, in stile minimalista, hanno sanitari sospesi con rubinetterie monocomando.
Gli alloggi sono protetti da porte blindate, avvolgibili elettrici, videocitofono con telecamera a colori e sono predisposti per l’installazione dell’allarme anti-intrusione, volumetrico e perimetrale.
L’impianto di riscaldamento è centralizzato, con pavimenti radianti e contabilizzatore dei consumi.
L’impianto di raffreddamento, è autonomo. È multisplit, con la possibilità scegliere quando e quali stanze rinfrescare.
Ogni appartamento è cablato per la ricezione della fibra ottica.
Caratteristiche
- Ascensore
- Balaustre in vetro
- Balconi
- Box auto
- Cablaggio fibra ottica
- Cancello elettrico
- Classe energetica A
- Contabilizzazione consumi
- Doppia esposizione
- Gestione autonoma riscaldamento centralizzato
- Giardino
- Gres porcellanatao effetto leglo
- Gres porcellanato antiscivolo
- Impianto di riscaldamento centralizzato
- Impianto fotovoltaico condominiale
- Impianto solare termico condominiale
- Impianto TV terrestre e satellitare condominiale
- Infissi in legno
- Isolamento termo-acustico
- Paline illuminanti
- Porte in legno laccato
- Posti auto scoperti
- Punti acqua innaffiamento
- Sistema di raccolta e riciclo acque piovane
- Travertino
- Wi-fi condominiale