Description

L’appartamento è al primo piano. L’ingresso apre sul soggiorno con angolo cottura. Un disimpegno filtra la zona notte composta da: cameretta, camera da letto matrimoniale e due bagni, entrambi con doccia.
Ampie vetrate permettono di accedere da ogni stanza al grande terrazzo. Per ottimizzare gli spazi, all’esterno è stata ricavato uno spazio chiuso con gli allacci per la lavatrice e il motore dell’aria condizionata.
Sono disponibili posti auto scoperti e box auto nel garage sotterraneo.

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ELEGANTE MINIMALISMO
L’appartamento è rifinito con materiali di qualità e dall’elevata prestazione tecnica: travertino per le soglie esterne e per le cornici delle finestre; legno laccato per le porte interne; listoni in gres effetto legno per i pavimenti del soggiorno e delle camere da letto; gres effetto pietra per le pareti e i pavimenti dei bagni; gres porcellanato ingelivo e antisdrucciolo per il terrazzo; vetrocamera e legno per gli infissi.
Il bagno ha sanitari sospesi con rubinetteria monocomando in acciaio.

SICUREZZA, SOSTENIBILITÀ, RISPARMIO
L’appartamento ha la porta blindata, gli avvolgibili elettrici, il videocitofono con telecamera a colori ed è predisposto per l’installazione dell’allarme anti-intrusione, volumetrico e perimetrale.
L’impianto di riscaldamento è centralizzato con contabilizzatore dei consumi, pavimenti radianti e scalda salviette a parete nei bagni, un termo-arredo che garantisce grande potenza termica e basso consumo energetico.
L’impianto di raffreddamento è autonomo. È multisplit, con la possibilità di scegliere quando e quali stanze rinfrescare.
La tipologia di impianti di climatizzazione e i materiali isolanti di alta qualità per la coibentazione termo-acustica assicurano la certificazione energetica in classe A: massima efficienza energetica e comfort termico, riduzione dell’inquinamento atmosferico e acustico, abbattimento dei consumi e dei costi.
L’appartamento è cablato per la ricezione della fibra ottica.

Gli appartamenti sono venduti non arredati. I mobili proposti nelle immagini sono a scopo illustrativo

Property Documents

P1_trilocale 70 mq
  • Address: via Aquilanti 76
  • City: Roma
  • State/county: RM
  • Zip/Postal Code: 00166
  • Area: La Massimina-Casal Lumbroso

Overview

Property ID: 3976
  • Appartamento
  • Type
  • 2
  • Bedrooms
  • 2
  • Bathrooms
  • 70 m²
  • Area Size

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Energy Class

  • Energetic class: A
  • A+
  • | Energy class A
    A
  • B
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  • F
  • G
  • H

Contact Information

Roberto Gesualdi

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